HOUSE WORKS Q&A　デザイナーズ住宅よくある質問集

デザイナーズ住宅：「よくある質問集」INDEX

Q01：家づくり、まず何からはじめたらいいですか？

これはおそらく、「自分たちがどういう生活をしたいのか」という生活スタイルについて家族でよく話し合ってみることだと思います。たとえば、GOOSEが得意としている「ガレージオーナー」の場合、自分たちの愛車を眺められる場所で、家族や友人と思い思いの時間を過ごす、そういう生活スタイルも楽しみたいという発想から、そのためにガレージと隣接した空間が生まれることになります。でも、こういう空間を必要としない人ももちろんいるわけですよね。どんなふうに、どんなものに囲まれて生活していきたいか、それがボンヤリとでもいいから自分たちで見えてくるようにすることが、まず第一歩だと思いますよ。家族そろって料理好きで、家庭菜園とキッチンが暮らしの主役になるような家、とか、たくさんの本に囲まれた暮らし、とか･･･。どんな部屋が何畳くらい欲しいとか、何部屋くらい欲しいとかという発想ではなく、自分たち家族の個性は何なのか、それを家づくりに表現していくことが重要だと考えています。その部分にGOOSEからの提案が加わることでイメージが増幅し、オリジナリティがカタチになっていく。良い意味で“火に油を注ぐ”存在でありたいなと、僕たちは思っています。

Q02：「白い家」じゃないとダメですか？

そんなことはありませんよ。確かに白を基調としたデザインが多いのは事実ですけど、それを絶対条件にしているわけではないので、こだわりの色や素材なんかをリクエストいただければ、そこから発想する新しいデザインにチャレンジしたいと思っています。「自分のデザイン性にあわない住宅の依頼は受けない」と豪語する建築家がいるそうですが、僕らはそんな言葉は発する気はありません。僕らGOOSEが手がける住宅は、デザインが暮らしをつくる、そういうのがデザインだと考えています。固定観念を捨てて、企画性の高い空間・レイアウトを発想した家づくりを心がけています。新しい暮らしのシーンを生み出すことで味わえる贅沢を見つけようとしています。視覚的にカッコイイ家をデザインするだけなら、何もGOOSEじゃなくてもできちゃいますからね。GOOSEが住宅をデザインすることによって、今までには経験しなかったような暮らし（生活スタイル）が生まれたり、家での新しい過ごし方が生まれたり、もちろん、デザインは純粋にカッコイイ、という価値観を大切にしてデザイン活動をしています。

Q03：料金について教えてください。

それぞれの状況によって変動があるので一概には言えませんが、トータル予算（デザイン費・設計費・建築工事費・外構工事費・家具装飾費・諸費用など）の10％〜12％（パーセンテージはトータル予算によって変動します）がGOOSEの料金（デザイン・設計・コーディネートなど）の目安と考えてください。詳しい説明については個々の状況を踏まえながら対応させていただきますので、メールでのご相談や「無料相談会」を気軽にご利用くださいませ。

Q04：家づくりにかかる期間はどれくらい？

デザイン・設計（本図面作成・本見積含む）期間として3カ月、工事期間として4カ月（一般的な木造）から6カ月（一般的なRC造）、トータルで7カ月から9カ月が一応の目安になると思いますが、検討期間や調整期間も加えて過去の事例を平均すると、最初の出会い（無料相談）から引き渡しまで、だいたい1年間かかっていますね。中には「今から半年後に引っ越ししたい」という速攻タイプの方や「2年越しの計画です」という熟考タイプの方もいらっしゃいますけどね。

Q05：プラン変更は追加料金になりますか？

本設計に入ってからの変更依頼については追加料金が発生すると考えておいてください。というのも、一級建築士による確認申請図面や構造設計士による構造計算・構造図面のやり直し（実作業の訂正費用）が発生する可能性が高いからです。とは言うものの、本設計に入るまでに、オーナーが納得いくまでプランを練るのがGOOSEのやり方なので、実際に、本設計以降にプラン変更依頼による追加料金が発生したケースはほとんどありません。

Q06：プランは何回まで頼めますか？

GOOSEでは、本設計前、つまり概略設計の段階で手書きによるラフプランを何回か実施しています。オーナーの要望をヒアリングしたうえでGOOSEからの提案として1回目のプランを提示し、これを“叩き台”として再度ヒアリングし、2回目のプランに入ります。この段階にくると、オーナーの要望を踏まえた僕らGOOSEの提案に対する完成度が高まり、オーナー側も自分たちの家に対する完成形が以前よりイメージできて方向性がほぼ固まり、3回目のプランで決定（プラン承認をいただいて本設計に着手）となるのが平均的な流れですね。もちろん、2回目のプランで決まる時もあれば、5回目のプランで決まる時もあります。「住宅に関しては、オーナーが納得いくまで何回でもプランをやる」というスタンスですので、その点は安心してください。それと、基本的にはGOOSEと契約をしていただいてからプランに入るというのが前提で、無料でプランをすることは、仮に1回目はあったとしても、2回目以降は契約をしていただいてからとなりますのでご了承ください。

Q07：照明・カーテン・外構は別途料金ですか？

GOOSEはトータル的にデザインした住宅提案を基本としています。家という「ハコ」を提案するところはいくらでもありますが、その「ハコ」の中身までちゃんと提案するところって少ないというか、インテリアのことなんかはじめっから頭にないようです。GOOSEが提案する「ハコ」は、もちろんデザインされた「ハコ」であり、「ハコ」の中身もちゃんとデザイン＆コーディネートしています。最初からプランして、デザインして、中身のある「ハコ」を考える。照明器具もカーテンも別途、外構工事も別途、という発想はありません。

Q08：設計コンペに参加してもらえませんか？

コンペ参加に関しては、判断がとても難しいところですが、基本的な姿勢としてはお断りしているのが現状です。というのも、僕らは、家づくりの出発点＝オーナーさんとの『人間関係』づくり、だと思っていますので、オーナーさんの「GOOSEにお願いしよう」という思い、僕らの「このオーナーさんの夢を全力でバックアップしよう」という思い、その2つの『思い』があって成立するものだと考えているからです。良好な人間関係を築けないまま（築けないうちに）家づくりをはじめることはしたくないんですね。とにかく、会ってお話をさせていただくことが第一歩。設計コンペを開催するにはさまざまな事情があってのことだと思いますので、ひょっとしたら、とことん話し合ったうえでコンペ参加を僕らが決断するということになる場合もあるかもしれません。この人たちの力や発想を借りたい、とか、この人たちの力になりたい、とか、そういう高いモチベーションのもとで僕らGOOSEは日々活動していることを、どうかご理解いただきたいと思います。コンペ参加を100％否定しているわけではありませんので、とにかくまず一度ご相談くださいませ。

Q09：建築工事はどこがするんですか？

デザイナーズならではの高いデザイン力・発想力、そしてそれらを忠実に形にする施工会社の高い施工力、このソフトとハードの両部隊が備わってこそ実現するのが、GOOSEのデザイナーズ住宅です。よって僕らは、オーナーと同じ目線、オーナー以上に厳しい目線で、施工会社の施工品質およびコストを監視しています。逆の言い方をすると、施工会社に対して、こちらの厳しい監視そして要求への適応力や情熱を求めているんですね。とにかく「オーナーがまわりに自慢できる最高のモノづくりをしよう」という方向に一緒に志を向けてくれる施工会社と仕事をしたいんです。こうした理由から、GOOSEは『指定工事店制』をとり、建築工事に関してはGOOSE指定のゼネコン・工務店への発注をオーナーにご承諾いただくことを大前提としています。また、建築工事請負契約はオーナーとGOOSE指定ゼネコン・工務店との直接契約。GOOSEがあくまでも第三者的な立場にいることで、施工の品質・コスト・スケジュールそしてアフターメンテナンスについて“あまえ”“ごまかし”といった手抜きの発生を回避しようという狙いです。設計・デザイン＆監理を行うGOOSEの存在によって、コストパフォーマンスの高いデザイナーズ住宅が実現する。そのために必要不可欠なのが『指定工事店制』というわけです。入札制によってコストダウンをはかるやり方もありますが、否定はしないまでも、それはGOOSEのモノづくり思想にはあまりマッチしません。ソフト部隊・ハード部隊ともに「チーム意識」を大切にしながら、GOOSEの活動を深く理解してくれるデザイナーや建築士そして施工会社を組織して、僕らは、“名古屋生まれのデザイナーズ住宅”をオーナーと一緒に楽しんでいきたいと思っています。

Q10：実際に完成した建物の見学は可能ですか？

建物が完成して引き渡すまでのあいだに、オーナーのご協力のもとで行う「オープンハウス（いわゆる完成現場見学会）」で見学可能ですよ。もう実際に住み始めている（引き渡しが終わった）ところについては基本的に難しいですが、「どうしても･･･」という場合などは一度ご相談ください。（ただ、結果的にはお断りしたり、一部分のみ見学という可能性が高いことだけはご理解願います。）オープンハウスは全ての完成作品について行うわけではなく、また、開催日程については1ヵ月ぐらい前の告知になってしまいます。あらかじめご了承ください。開催の場合はホームページでお知らせするとともに、希望の方にはメールでご案内しますので、「オープンハウス情報希望」のメールを g1@gu-s.com まで送ってください。

Q11：土地探しからお願いすることは可能ですか？

実際に土地探しからお手伝いして、気に入った土地が見つかり、そこに住宅を建てられたケースも実際にありますので、遠慮なさらずにお気軽にご相談ください。「土地を見つけてきてからご相談に来てください」ということは言いませんので･･･。GOOSEは外部ブレーンの不動産会社から情報を収集し、「ここならいけるかも･･･」という物件をセレクトしてご提案するようにしています。協力要請する不動産会社は、大手の会社（情報量が非常に豊富）から、ケースによっては地場の情報に強い（地主さんとのパイプがある）“町の不動産屋さん”まで、希望する条件によって“作戦”を立てます。さらに、土地の取得に関するさまざまな難しい手続き（法的なことや銀行融資など）についても、不動産会社と一緒になってしっかりサポートさせていただきます。デザイナーズ住宅の実現のため、物件取得からもお手伝いさせていただくのがGOOSEです。